スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

兵庫県芦屋市西山町１０７番１の地価公示価格

兵庫県芦屋市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

441,000円/㎡

坪単価:

1,457,900円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 芦屋-9

西山町の地価は芦屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価441,000円/㎡は、芦屋市の平均（約463,826円/㎡）とほぼ同水準です。芦屋市内23地点中9位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

441000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県芦屋市西山町１０７番１

アクセス

芦屋川駅から500m

前面道路

60m

面積

201㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格441000円/㎡
標準地・基準地コード芦屋-9
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名芦屋川
駅からの距離500m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態西　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅にマンションが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県芦屋市西山町１０７番１の地価動向

兵庫県芦屋市西山町１０７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は441,000円/㎡（坪単価1,457,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.06%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2025年

2.9%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2024年

2.7%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2023年

3.9%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2022年

5.1%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2019年

1.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2018年

5.5%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2015年

5.2%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2012年

0.9%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2011年

-6.1%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2009年

-1.1%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2008年

29.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2005年

-14.6%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2002年

-26.5%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

1999年

-10.0%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

1998年

-6.5%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

1997年

-7.6%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

1996年

-12.2%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

1995年

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

兵庫県芦屋市西山町１０７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は芦屋川駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは久保商店（スーパーマーケット・約435m）です。バス停は最寄り約307mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など5件（最寄り約307m）
生活施設
1件

久保商店

スーパーマーケット • 435m

教育施設
1件

チャイルドパーク あしやえん

保育園 • 212m

公共施設
1件

芦屋西山郵便局

郵便局 • 131m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県芦屋市西芦屋町３３番２305m484,000円/㎡1,600,000円/坪4.5%芦屋川駅(400m)住宅地住宅詳細
兵庫県芦屋市月若町２番１337m653,000円/㎡2,158,700円/坪5.3%芦屋川駅(0m)商業地店舗兼住宅詳細
兵庫県芦屋市船戸町１５番608m815,000円/㎡2,694,200円/坪7.2%芦屋駅(550m)住宅地住宅詳細
兵庫県芦屋市山手町４０番１４621m373,000円/㎡1,233,100円/坪1.6%芦屋川駅(750m)住宅地住宅詳細
兵庫県芦屋市船戸町３８番３822m1,100,000円/㎡3,636,400円/坪10.0%芦屋駅(300m)商業地店舗詳細

兵庫県芦屋市西山町１０７番１の地価公示価格 よくある質問