兵庫県芦屋市山手町４０番１４の公示地価
兵庫県芦屋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
373,000円/㎡
坪単価:
1,233,100円/坪
変動率:
+1.6%
山手町の地価は芦屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価373,000円/㎡は、芦屋市の平均（約463,826円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。芦屋市内23地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
373000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県芦屋市山手町４０番１４
アクセス
芦屋川駅から750m
前面道路
5.5m
面積
301㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 373000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 芦屋-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 芦屋川 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模以上の一般住宅が多い山手の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県芦屋市山手町４０番１４の地価動向
兵庫県芦屋市山手町４０番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は373,000円/㎡（坪単価1,233,100円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の373,000円/㎡（坪単価1,233,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2025年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2024年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2023年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2022年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2021年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2020年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2019年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2018年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2017年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2016年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2015年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2014年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2013年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2012年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2011年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2010年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2009年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2008年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2007年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2006年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
兵庫県芦屋市山手町４０番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は芦屋川駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りは久保商店（スーパーマーケット・約494m）です。バス停は最寄り約317mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
久保商店
スーパーマーケット • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県芦屋市西山町１０７番１ | 621m | 441,000円/㎡ | 1,457,900円/坪 | 3.3% | 芦屋川駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市月若町２番１ | 658m | 653,000円/㎡ | 2,158,700円/坪 | 5.3% | 芦屋川駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市船戸町１５番 | 706m | 815,000円/㎡ | 2,694,200円/坪 | 7.2% | 芦屋駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市東山町２６６番 | 724m | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 2.7% | 芦屋駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町３２７番 | 836m | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 2.6% | 芦屋駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県芦屋市山手町４０番１４の地価公示価格 よくある質問
兵庫県芦屋市山手町４０番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。