兵庫県芦屋市西芦屋町３３番２の公示地価
兵庫県芦屋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
484,000円/㎡
坪単価:
1,600,000円/坪
変動率:
+4.5%
西芦屋町の地価は芦屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価484,000円/㎡は、芦屋市の平均（約463,826円/㎡）とほぼ同水準です。芦屋市内23地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
484000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県芦屋市西芦屋町３３番２
アクセス
芦屋川駅から400m
前面道路
6.4m
面積
261㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 484000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 芦屋-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 芦屋川 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 6.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県芦屋市西芦屋町３３番２の地価動向
兵庫県芦屋市西芦屋町３３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は484,000円/㎡（坪単価1,600,000円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の484,000円/㎡（坪単価1,600,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+3.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥484,000 /㎡
坪単価: 1,600,000円/坪
2025年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2024年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2023年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2022年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2021年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
兵庫県芦屋市西芦屋町３３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は芦屋川駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはいこまや（スーパーマーケット・約417m）です。バス停は最寄り約54mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いこまや
スーパーマーケット • 417m
久保商店
スーパーマーケット • 490m
チャイルドパーク あしやえん
保育園 • 310m
芦屋西山郵便局
郵便局 • 273m
芦屋清水郵便局
郵便局 • 437m
芦屋警察署業平橋詰所
警察署・交番 • 493m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県芦屋市月若町２番１ | 284m | 653,000円/㎡ | 2,158,700円/坪 | 5.3% | 芦屋川駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市西山町１０７番１ | 305m | 441,000円/㎡ | 1,457,900円/坪 | 3.3% | 芦屋川駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市船戸町１５番 | 543m | 815,000円/㎡ | 2,694,200円/坪 | 7.2% | 芦屋駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市業平町３４番１ | 672m | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 12.6% | 芦屋駅(130m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市川西町６５番９ | 677m | 491,000円/㎡ | 1,623,100円/坪 | 4.7% | 阪神芦屋駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県芦屋市西芦屋町３３番２の地価公示価格 よくある質問
兵庫県芦屋市西芦屋町３３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。