兵庫県芦屋市業平町３４番１の公示地価
兵庫県芦屋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,000,000円/㎡
坪単価:
3,305,800円/坪
変動率:
+12.6%
業平町の地価は芦屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,000,000円/㎡は、芦屋市の平均（約463,826円/㎡）の約2.2倍です。芦屋市内23地点中2位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1000000円/㎡
前年比:
+12.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
兵庫県芦屋市業平町３４番１
アクセス
芦屋駅から130m
前面道路
12.0m
面積
96㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1000000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 芦屋5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 芦屋 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の中層の事務所が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県芦屋市業平町３４番１の地価動向
兵庫県芦屋市業平町３４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2025年
¥888,000 /㎡
坪単価: 2,935,500円/坪
2024年
¥788,000 /㎡
坪単価: 2,605,000円/坪
2023年
¥715,000 /㎡
坪単価: 2,363,600円/坪
2022年
¥668,000 /㎡
坪単価: 2,208,300円/坪
2021年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2020年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2019年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2018年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2017年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2016年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2015年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2014年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2013年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2012年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2011年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2010年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2009年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2008年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
2007年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2006年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2005年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2004年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2003年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2002年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2000年
¥495,000 /㎡
坪単価: 1,636,400円/坪
1999年
¥559,000 /㎡
坪単価: 1,847,900円/坪
1998年
¥622,000 /㎡
坪単価: 2,056,200円/坪
1997年
¥676,000 /㎡
坪単価: 2,234,700円/坪
1996年
¥760,000 /㎡
坪単価: 2,512,400円/坪
1995年
¥958,000 /㎡
坪単価: 3,166,900円/坪
兵庫県芦屋市業平町３４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は芦屋駅（130m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設3件・公共施設6件があります。最寄りは成城石井（スーパーマーケット・約199m）です。バス停は最寄り約23mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成城石井
スーパーマーケット • 199m
コープデイズ芦屋
スーパーマーケット • 250m
清原米穀店
スーパーマーケット • 322m
いこまや
スーパーマーケット • 400m
ほか1件
茶屋保育園
保育園 • 294m
さくら保育園
幼稚園 • 299m
愛光幼稚園
幼稚園 • 341m
芦屋駅前郵便局
郵便局 • 185m
芦屋宮塚郵便局
郵便局 • 295m
芦屋警察署業平橋詰所
警察署・交番 • 375m
芦屋公光分庁
市役所・区役所 • 434m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県芦屋市船戸町３８番３ | 311m | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 10.0% | 芦屋駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市船戸町１５番 | 417m | 815,000円/㎡ | 2,694,200円/坪 | 7.2% | 芦屋駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市親王塚町６８番４ | 554m | 556,000円/㎡ | 1,838,000円/坪 | 5.5% | 芦屋駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市月若町２番１ | 563m | 653,000円/㎡ | 2,158,700円/坪 | 5.3% | 芦屋川駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市精道町６３番１ | 594m | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 4.3% | 阪神芦屋駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県芦屋市業平町３４番１の地価公示価格 よくある質問
兵庫県芦屋市業平町３４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。