兵庫県芦屋市精道町６３番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

435,000円/㎡

坪単価:

1,438,000円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 芦屋-15

地価サマリー

地価公示価格

435000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県芦屋市精道町６３番１

アクセス

阪神芦屋駅から290m

前面道路

58m

面積

154㎡

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詳細情報

地価公示価格	435000円/㎡
標準地・基準地コード	芦屋-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神芦屋
駅からの距離	290m
前面道路幅員	58m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅とマンションが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県芦屋市精道町６３番１の地価動向

兵庫県芦屋市精道町６３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の478,000円/㎡（坪単価1,580,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.78%となっています。

年別価格データ

2026年

4.3%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2025年

4.3%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2024年

2.3%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2023年

2.4%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2022年

1.9%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2021年

1.6%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2020年

3.7%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2019年

2.3%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2018年

2.4%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2017年

3.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2016年

3.1%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2015年

1.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2014年

1.9%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2013年

0.7%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2012年

1.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2011年

-0.7%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2010年

-5.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2009年

-0.9%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2008年

11.7%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2007年

9.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2006年

3.9%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2005年

-1.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2004年

-5.5%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2003年

-7.1%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2002年

-13.5%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2000年

-9.1%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

1999年

-6.5%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

1998年

-2.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1997年

-5.1%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

1996年

-10.0%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

1995年

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県芦屋市平田町５３番３	324,000円/㎡	1,071,100円/坪	2.2%	阪神芦屋駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市西芦屋町３３番２	484,000円/㎡	1,600,000円/坪	4.5%	芦屋川駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市川西町６５番９	491,000円/㎡	1,623,100円/坪	4.7%	阪神芦屋駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市松浜町６８番１	325,000円/㎡	1,074,400円/坪	3.5%	阪神芦屋駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市西山町１０７番１	441,000円/㎡	1,457,900円/坪	3.3%	芦屋川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細