兵庫県芦屋市打出小槌町１７８番１の公示地価
兵庫県芦屋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
420,000円/㎡
坪単価:
1,388,400円/坪
変動率:
+4.0%
打出小槌町の地価は芦屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価420,000円/㎡は、芦屋市の平均（約463,826円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。芦屋市内23地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
420000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県芦屋市打出小槌町１７８番１
アクセス
打出駅から300m
前面道路
6.0m
面積
108㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 420000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 芦屋-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 打出 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県芦屋市打出小槌町１７８番１の地価動向
兵庫県芦屋市打出小槌町１７８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2025年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2024年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2023年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2022年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2021年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2020年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2019年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2018年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2017年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2016年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2013年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2012年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2011年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2010年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2009年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2008年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2007年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2006年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2005年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2004年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2003年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2002年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2000年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
1999年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
1998年
¥401,000 /㎡
坪単価: 1,325,600円/坪
1997年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
1996年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
1995年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
兵庫県芦屋市打出小槌町１７８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は打出駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りは八百壱（スーパーマーケット・約301m）です。バス停は最寄り約247mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八百壱
スーパーマーケット • 301m
瀬川商店
スーパーマーケット • 305m
芦屋こばと保育園
幼稚園 • 156m
芦屋市立打出保育所
幼稚園 • 188m
宮川幼稚園
幼稚園 • 428m
芦屋打出小槌郵便局
郵便局 • 228m
芦屋警察署宮川交番
警察署・交番 • 269m
芦屋警察署打出交番
警察署・交番 • 375m
芦屋宮塚郵便局
郵便局 • 379m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県芦屋市打出町５１番５ | 279m | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 7.6% | 打出駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市浜町６８番３外 | 443m | 337,000円/㎡ | 1,114,000円/坪 | 4.3% | 打出駅(360m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市春日町３３９番外 | 489m | 415,000円/㎡ | 1,371,900円/坪 | 4.8% | 打出駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市親王塚町６８番４ | 492m | 556,000円/㎡ | 1,838,000円/坪 | 5.5% | 芦屋駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市業平町３４番１ | 672m | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 12.6% | 芦屋駅(130m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
兵庫県芦屋市打出小槌町１７８番１の地価公示価格 よくある質問
兵庫県芦屋市打出小槌町１７８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。