打出小槌町（芦屋市）の公示地価・実勢価格

打出小槌町の地価は芦屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

打出小槌町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

打出小槌町の中古マンションの実勢は約42.08万円/㎡（2025年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約119万円（2010年・5件）で、公示地価に対して実勢は約25%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約420,769円/㎡（2025年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

打出小槌町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

打出小槌町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県芦屋市打出小槌町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）で、 前年比+4.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.03%となっています。 安定した上昇トレンドが13年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.03%と堅調です。投資対象として注目されます。

打出小槌町の調査地点マップ

打出小槌町の周辺環境・生活施設

打出小槌町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園3件、郵便局2件、警察署・交番2件などがあります。最寄り駅は打出駅（300m）です。

• 芦屋こばと保育園幼稚園・約156m
• 芦屋市立打出保育所幼稚園・約188m
• 芦屋打出小槌郵便局郵便局・約228m
• 山打出バス停・約247m
• 芦屋警察署宮川交番警察署・交番・約269m
• 八百壱スーパーマーケット・約301m
• 瀬川商店スーパーマーケット・約305m
• 宮塚公園前バス停・約328m
• 阪神打出バス停・約339m
• 芦屋警察署打出交番警察署・交番・約375m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

打出小槌町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。