兵庫県芦屋市竹園町３３番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

381,000円/㎡

坪単価:

1,259,500円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 芦屋-6

地価サマリー

地価公示価格

381000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県芦屋市竹園町３３番２

アクセス

阪神芦屋駅から600m

前面道路

64m

面積

98㎡

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詳細情報

地価公示価格	381000円/㎡
標準地・基準地コード	芦屋-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神芦屋
駅からの距離	600m
前面道路幅員	64m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県芦屋市竹園町３３番２の地価動向

兵庫県芦屋市竹園町３３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は381,000円/㎡（坪単価1,259,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.88%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2025年

4.6%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2024年

3.6%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2023年

2.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2022年

1.9%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2021年

0.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2020年

2.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2019年

3.7%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2018年

1.4%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2017年

1.4%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2016年

2.1%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2015年

1.8%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2014年

1.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2013年

0.4%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2012年

0.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2011年

-0.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2010年

-4.8%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2009年

-1.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2008年

7.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2007年

8.7%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2006年

4.5%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2005年

-0.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2004年

-4.7%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2003年

-7.2%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2002年

-14.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2000年

-10.8%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

1999年

-6.5%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1998年

-2.3%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

1997年

-3.4%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

1996年

-5.1%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

1995年

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県芦屋市平田町５３番３	324,000円/㎡	1,071,100円/坪	2.2%	阪神芦屋駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市西芦屋町３３番２	484,000円/㎡	1,600,000円/坪	4.5%	芦屋川駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市川西町６５番９	491,000円/㎡	1,623,100円/坪	4.7%	阪神芦屋駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市松浜町６８番１	325,000円/㎡	1,074,400円/坪	3.5%	阪神芦屋駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市西山町１０７番１	441,000円/㎡	1,457,900円/坪	3.3%	芦屋川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細