スマプロ不動産価格相場兵庫県芦屋市松浜町６８番１の地価公示価格
兵庫県芦屋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
325,000円/㎡
坪単価:
1,074,400円/坪
変動率:
+3.5%
兵庫県芦屋市松浜町６８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は阪神芦屋駅（850m）です。
地価サマリー
地価公示価格
325000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県芦屋市松浜町６８番１
アクセス
阪神芦屋駅から850m
前面道路
55m
面積
201㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 325000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 芦屋-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪神芦屋 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県芦屋市松浜町６８番１の地価動向
兵庫県芦屋市松浜町６８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2025年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2024年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2023年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2022年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2021年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2020年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2019年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2018年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2017年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2016年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2015年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2014年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2013年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2012年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2011年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2010年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2009年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2008年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2007年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2006年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2005年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2004年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2003年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2002年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2000年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
1999年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
1998年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
1997年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
1996年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
1995年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県芦屋市平田町５３番３ | 461m | 324,000円/㎡ | 1,071,100円/坪 | 2.2% | 阪神芦屋駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市竹園町３３番２ | 478m | 381,000円/㎡ | 1,259,500円/坪 | 5.0% | 阪神芦屋駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市精道町６３番１ | 740m | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 4.3% | 阪神芦屋駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市川西町６５番９ | 908m | 491,000円/㎡ | 1,623,100円/坪 | 4.7% | 阪神芦屋駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市浜町６８番３外 | 1.2km | 337,000円/㎡ | 1,114,000円/坪 | 4.3% | 打出駅(360m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |