兵庫県芦屋市松浜町６８番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

314,000円/㎡

坪単価:

1,038,000円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 芦屋-8

地価サマリー

地価公示価格

314000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県芦屋市松浜町６８番１

アクセス

阪神芦屋駅から850m

前面道路

55m

面積

201㎡

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詳細情報

地価公示価格	314000円/㎡
標準地・基準地コード	芦屋-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神芦屋
駅からの距離	850m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県芦屋市松浜町６８番１の地価動向

兵庫県芦屋市松浜町６８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.28%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2024年

2.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2023年

1.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2022年

1.4%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2021年

0.3%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2020年

0.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2019年

0.7%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2018年

0.7%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2017年

1.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2016年

2.9%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2015年

2.3%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2014年

0.4%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2013年

-0.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2012年

0.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2011年

-1.5%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2010年

-5.3%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2009年

-1.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2008年

11.6%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2007年

7.5%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2006年

4.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2005年

-1.7%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2004年

-4.5%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2003年

-13.1%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2002年

-16.6%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2000年

-11.7%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

1999年

-6.6%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

1998年

-4.0%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1997年

-5.1%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

1996年

-10.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1995年

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

シーサイド西口

バス停 • 228m

シーサイド西口

バス停 • 228m

緑町

バス停 • 250m

テニスコート前

バス停 • 273m

テニスコート前

バス停 • 291m

生活施設

おだスーパーストアー本店

スーパーマーケット • 480m

公共施設

芦屋警察署浜芦屋交番

警察署・交番 • 236m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県芦屋市平田町５３番３	317,000円/㎡	1,047,900円/坪	3.6%	阪神芦屋駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市西芦屋町３３番２	463,000円/㎡	1,530,600円/坪	4.0%	芦屋川駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市川西町６５番９	469,000円/㎡	1,550,400円/坪	4.7%	阪神芦屋駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市西山町１０７番１	427,000円/㎡	1,411,600円/坪	2.9%	芦屋川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市船戸町１５番	760,000円/㎡	2,512,400円/坪	7.0%	芦屋駅(550m)	住宅地	住宅	詳細