南浜町（芦屋市）の公示地価・実勢価格

南浜町の地価は芦屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

南浜町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

南浜町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

南浜町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2019年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県芦屋市南浜町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 前年比+2.5%となっています。 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近8年間の年平均成長率は0.35%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

南浜町の調査地点マップ

南浜町の周辺環境・生活施設

南浜町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件などがあります。最寄り駅は阪神芦屋駅（2,600m）です。

• 南浜町バス停・約157m
• 涼風町バス停・約186m
• 海洋町バス停・約235m
• 陽光町バス停・約272m
• 潮芦屋中央バス停・約419m
• 芦屋市総合公園前バス停・約443m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

南浜町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。