兵庫県芦屋市岩園町２７５番１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

352,000円/㎡

坪単価:

1,163,600円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 芦屋-10

地価サマリー

地価公示価格

352000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県芦屋市岩園町２７５番１０

アクセス

芦屋駅から1,700m

前面道路

60m

面積

329㎡

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詳細情報

地価公示価格	352000円/㎡
標準地・基準地コード	芦屋-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	芦屋
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県芦屋市岩園町２７５番１０の地価動向

兵庫県芦屋市岩園町２７５番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は352,000円/㎡（坪単価1,163,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の588,000円/㎡（坪単価1,943,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.98%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2024年

2.4%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2023年

2.2%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2022年

1.6%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2021年

0.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2020年

1.6%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2019年

1.6%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2018年

1.7%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2017年

2.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2016年

3.5%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2015年

2.2%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2014年

0.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2013年

0.4%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2012年

0.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2011年

-0.7%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2010年

-6.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2009年

-1.7%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2008年

14.4%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2007年

10.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2006年

3.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2005年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2004年

-7.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2003年

-13.1%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2002年

-20.3%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2000年

-11.2%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

1999年

-11.8%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1998年

-5.5%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

1997年

-7.2%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

1996年

-9.9%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

1995年

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

岩ヶ平

バス停 • 301m

岩ヶ平

バス停 • 331m

岩ヶ平

バス停 • 374m

仲池前

バス停 • 381m

岩園幼稚園前

バス停 • 419m

教育施設

夙川プリスクール

保育園 • 409m

公共施設

芦屋警察署岩園交番

警察署・交番 • 398m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県芦屋市平田町５３番３	317,000円/㎡	1,047,900円/坪	3.6%	阪神芦屋駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市西芦屋町３３番２	463,000円/㎡	1,530,600円/坪	4.0%	芦屋川駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市川西町６５番９	469,000円/㎡	1,550,400円/坪	4.7%	阪神芦屋駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市松浜町６８番１	314,000円/㎡	1,038,000円/坪	2.6%	阪神芦屋駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市西山町１０７番１	427,000円/㎡	1,411,600円/坪	2.9%	芦屋川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細