兵庫県芦屋市翠ケ丘町２６番３４の公示地価
兵庫県芦屋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
445,000円/㎡
坪単価:
1,471,100円/坪
変動率:
+6.0%
翠ケ丘町の地価は芦屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価445,000円/㎡は、芦屋市の平均（約463,826円/㎡）とほぼ同水準です。芦屋市内23地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
445000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
兵庫県芦屋市翠ケ丘町２６番３４
アクセス
芦屋駅から1,100m
前面道路
6.4m
面積
1596㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 445000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 芦屋-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 芦屋 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.4m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | マンション、社宅等が見られる閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県芦屋市翠ケ丘町２６番３４の地価動向
兵庫県芦屋市翠ケ丘町２６番３４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）、 最低価格は2020年（令和2年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+3.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2025年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2024年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2023年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2022年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2021年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2020年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
兵庫県芦屋市翠ケ丘町２６番３４周辺のエリア概要
最寄り駅は芦屋駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはコープミニ大谷町（スーパーマーケット・約271m）です。バス停は最寄り約172mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープミニ大谷町
スーパーマーケット • 271m
いかり 芦屋店
スーパーマーケット • 336m
BIG BEANS
スーパーマーケット • 388m
パル・ヤマト
スーパーマーケット • 477m
芦屋みどり幼稚園
幼稚園 • 260m
芦屋翠ケ丘郵便局
郵便局 • 132m
芦屋東山郵便局
郵便局 • 383m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県芦屋市親王塚町６８番４ | 466m | 556,000円/㎡ | 1,838,000円/坪 | 5.5% | 芦屋駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市岩園町２７５番１０ | 674m | 368,000円/㎡ | 1,216,500円/坪 | 4.5% | 芦屋駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市東山町２６６番 | 757m | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 2.7% | 芦屋駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市春日町３３９番外 | 776m | 415,000円/㎡ | 1,371,900円/坪 | 4.8% | 打出駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市打出町５１番５ | 830m | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 7.6% | 打出駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
兵庫県芦屋市翠ケ丘町２６番３４の地価公示価格 よくある質問
兵庫県芦屋市翠ケ丘町２６番３４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。