兵庫県芦屋市浜風町１２番４６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

156,000円/㎡

坪単価:

515,700円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 芦屋-16

地価サマリー

地価公示価格

156000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県芦屋市浜風町１２番４６

アクセス

打出駅から1,700m

前面道路

63m

面積

208㎡

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詳細情報

地価公示価格	156000円/㎡
標準地・基準地コード	芦屋-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	打出
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	63m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県芦屋市浜風町１２番４６の地価動向

兵庫県芦屋市浜風町１２番４６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）、最低価格は2023年（令和5年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.69%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2024年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2023年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2022年

-0.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2021年

-1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2020年

-1.9%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2019年

-1.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2018年

-1.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2017年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2016年

-1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2015年

-1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2014年

-1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2013年

-1.7%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2012年

-1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2011年

-2.2%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2010年

-7.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2009年

-1.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2008年

2.6%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2007年

4.3%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2006年

3.3%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2005年

-1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2004年

-5.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2003年

-6.8%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2002年

-12.3%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2000年

-11.6%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1999年

-9.2%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1998年

-4.5%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

1997年

-3.8%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1996年

-15.8%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1995年

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

浜風町

バス停 • 60m

浜風町

バス停 • 88m

浜風大橋北

バス停 • 157m

浜風大橋北

バス停 • 233m

シーサイドセンター

バス停 • 450m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県芦屋市平田町５３番３	317,000円/㎡	1,047,900円/坪	3.6%	阪神芦屋駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市西芦屋町３３番２	463,000円/㎡	1,530,600円/坪	4.0%	芦屋川駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市川西町６５番９	469,000円/㎡	1,550,400円/坪	4.7%	阪神芦屋駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市松浜町６８番１	314,000円/㎡	1,038,000円/坪	2.6%	阪神芦屋駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市西山町１０７番１	427,000円/㎡	1,411,600円/坪	2.9%	芦屋川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細