兵庫県芦屋市六麓荘町１３０番２の基準地価

兵庫県芦屋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

240,000円/㎡

坪単価:

793,400円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 芦屋-8

六麓荘町の地価は芦屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価240,000円/㎡は、芦屋市の平均（約529,682円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。芦屋市内11地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

240000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県芦屋市六麓荘町１３０番２

アクセス

ＪＲ芦屋駅から2,400m

前面道路

8.0m

面積

830㎡

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詳細情報

基準地価	240000円/㎡
標準地・基準地コード	芦屋-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ芦屋
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模一般住宅が多い山手の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県芦屋市六麓荘町１３０番２の地価動向

兵庫県芦屋市六麓荘町１３０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は240,000円/㎡（坪単価793,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.77%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2025年

3.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2024年

2.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2023年

1.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2022年

1.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2021年

0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2020年

0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2019年

0.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2018年

0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2017年

1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2016年

1.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2015年

1.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2014年

0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2013年

0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2012年

0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2011年

-1.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2010年

-3.9%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2009年

-3.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2008年

4.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2007年

12.8%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2006年

4.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2005年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2004年

-1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2003年

-6.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2002年

-22.3%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2000年

-15.0%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1999年

-16.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1998年

-11.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1997年

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

兵庫県芦屋市六麓荘町１３０番２周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ芦屋駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県芦屋市大原町７５番２	1.6km	805,000円/㎡	2,661,200円/坪	7.3%	ＪＲ芦屋駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市西山町７６番２	2.1km	532,000円/㎡	1,758,700円/坪	5.6%	阪急芦屋川駅(150m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県芦屋市西山町１０７番１	2.1km	448,000円/㎡	1,481,000円/坪	3.0%	阪急芦屋川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市業平町１３番	2.3km	1,050,000円/㎡	3,471,100円/坪	12.9%	ＪＲ芦屋駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県芦屋市宮塚町３１番２	2.4km	479,000円/㎡	1,583,500円/坪	6.4%	ＪＲ芦屋駅(400m)	住宅地	住宅	詳細