兵庫県芦屋市業平町１３番の基準地価

兵庫県芦屋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,050,000円/㎡

坪単価:

3,471,100円/坪

変動率:

+12.9%

標準地番号: 芦屋5-2

業平町の地価は芦屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,050,000円/㎡は、芦屋市の平均（約529,682円/㎡）の約2.0倍です。芦屋市内11地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

1050000円/㎡

前年比:

+12.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

兵庫県芦屋市業平町１３番

アクセス

ＪＲ芦屋駅から300m

前面道路

28.0m

面積

294㎡

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詳細情報

基準地価	1050000円/㎡
標準地・基準地コード	芦屋5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ芦屋
駅からの距離	300m
前面道路幅員	28.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　28.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗・事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県芦屋市業平町１３番の地価動向

兵庫県芦屋市業平町１３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の361,000円/㎡（坪単価1,193,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.58%となっています。

年別価格データ

2026年

12.9%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2025年

14.8%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2024年

13.4%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2023年

10.4%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2022年

8.0%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2021年

6.0%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

2020年

4.6%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2019年

10.7%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2018年

5.9%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2017年

5.0%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2016年

5.0%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2015年

4.5%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2014年

3.9%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2013年

0.5%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2012年

0.0%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2011年

-1.5%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2010年

-6.0%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2009年

-5.9%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2008年

7.6%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2007年

8.5%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2006年

4.4%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2005年

-1.1%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2004年

-6.2%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2003年

-8.5%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2002年

-20.7%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2000年

-12.8%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

1999年

-13.4%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

1998年

-8.6%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

1997年

¥777,000 /㎡

坪単価: 2,568,600円/坪

兵庫県芦屋市業平町１３番周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ芦屋駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県芦屋市宮塚町３１番２	203m	479,000円/㎡	1,583,500円/坪	6.4%	ＪＲ芦屋駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市公光町５４番４外	567m	925,000円/㎡	3,057,900円/坪	10.1%	阪神芦屋駅(1m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
兵庫県芦屋市大原町７５番２	625m	805,000円/㎡	2,661,200円/坪	7.3%	ＪＲ芦屋駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市川西町６５番９	675m	502,000円/㎡	1,659,500円/坪	4.6%	阪神芦屋駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市西山町７６番２	821m	532,000円/㎡	1,758,700円/坪	5.6%	阪急芦屋川駅(150m)	商業地	店舗	詳細