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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の兵庫県福崎町 公示地価平均は 43,100円/㎡（坪 142,500円、前年比 +1.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
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福崎町の年間地価公示価格推移
福崎町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福崎町の地価動向
兵庫県福崎町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,100円/㎡（坪単価142,500円）で、 前年比+1.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の75,920円/㎡（坪単価251,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の38,575円/㎡（坪単価127,500円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.19%となっています。 緩やかな上昇トレンドが7年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.19%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥43,100 /㎡
坪単価 142,500円/坪
地点数: 5箇所
2025年（令和7年）
¥42,680 /㎡
坪単価 141,100円/坪
地点数: 5箇所
2024年（令和6年）
¥42,220 /㎡
坪単価 139,600円/坪
地点数: 5箇所
2023年（令和5年）
¥41,880 /㎡
坪単価 138,400円/坪
地点数: 5箇所
福崎町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | +1.3% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 47,550円/㎡ | 157,200円/坪 | -0.4% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 42,680円/㎡ | 141,100円/坪 | +1.6% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 47,700円/㎡ | 157,700円/坪 | -0.7% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 42,220円/㎡ | 139,600円/坪 | +0.9% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 47,875円/㎡ | 158,300円/坪 | -0.8% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 41,880円/㎡ | 138,400円/坪 | +0.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 49,240円/㎡ | 162,800円/坪 | -0.8% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
福崎町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県神崎郡福崎町福田字藤井３２９番７ | 77,000円/㎡ | -0.6% | 商業地 |
| 兵庫県神崎郡福崎町西田原字辻ノ前１６２０番１７外 | 57,000円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 兵庫県神崎郡福崎町福崎新字因幡口８８番１ | 47,300円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 兵庫県神崎郡福崎町田口字岡４番２ | 8,900円/㎡ | -1.1% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
福崎町の地価公示価格マップ
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福崎町の公示地価に関するよくある質問
福崎町の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神崎郡福崎町南田原字東田２２０８番３外 | 76,100 | 251,600円/坪 | 0.9% | 商業地 | 福崎駅（2,500m） | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡福崎町福田字野添４７０番１９ | 53,400 | 176,500円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 福崎駅（400m） | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡福崎町西田原字裏畑１５０１番１ | 49,600 | 164,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 福崎駅（2,000m） | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡福崎町西治字白輪１７１４番１４外 | 24,600 | 81,300円/坪 | 7.9% | 工業地 | 福崎駅（2,300m） | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡福崎町八千種字才ケ原２１９番 | 11,800 | 39,000円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 溝口駅（4,300m） | 詳細 |