兵庫県神崎郡福崎町福崎新字因幡口８８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県神崎郡福崎町福崎新字因幡口８８番１の基準地価は47,300円/㎡（坪単価約156,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

兵庫県神崎郡福崎町福崎新字因幡口８８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ福崎駅で、750mです。

兵庫県神崎郡福崎町福崎新字因幡口８８番１の基準地価

兵庫県福崎町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

47,300円/㎡

坪単価:

156,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 福崎-1

福崎新字因幡口の地価は神崎郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,300円/㎡は、神崎郡の平均（約47,550円/㎡）とほぼ同水準です。神崎郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

47300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神崎郡福崎町福崎新字因幡口８８番１

アクセス

ＪＲ福崎駅から750m

前面道路

46m

面積

195㎡

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詳細情報

基準地価	47300円/㎡
標準地・基準地コード	福崎-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ福崎
駅からの距離	750m
前面道路幅員	46m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	新旧の住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神崎郡福崎町福崎新字因幡口８８番１の地価動向

兵庫県神崎郡福崎町福崎新字因幡口８８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,300円/㎡（坪単価156,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の78,500円/㎡（坪単価259,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の47,300円/㎡（坪単価156,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.70%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2024年

0.0%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2023年

0.0%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2022年

0.0%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2021年

0.0%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2020年

-0.8%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2019年

-1.6%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2018年

-2.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2017年

-1.8%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2016年

-2.1%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2015年

-2.3%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2014年

-2.9%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2013年

-3.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2012年

-3.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2011年

-2.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2010年

-2.8%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2009年

-1.3%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2008年

-0.5%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2007年

-0.3%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2006年

-1.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2005年

-3.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2004年

-7.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2003年

-4.6%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2002年

-5.2%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2000年

0.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

1999年

0.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

1998年

0.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

1997年

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

兵庫県神崎郡福崎町福崎新字因幡口８８番１周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ福崎駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神崎郡福崎町福田字藤井３２９番７	556m	77,000円/㎡	254,500円/坪	-0.6%	ＪＲ福崎駅(100m)	商業地	銀行	詳細
兵庫県神崎郡福崎町西田原字辻ノ前１６２０番１７外	1.1km	57,000円/㎡	188,400円/坪	0.0%	ＪＲ福崎駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神崎郡福崎町田口字岡４番２	3.9km	8,900円/㎡	29,400円/坪	-1.1%	ＪＲ福崎駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細