兵庫県神崎郡福崎町田口字岡４番２の基準地価

兵庫県福崎町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,800円/㎡

坪単価:

29,100円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 福崎-4

田口字岡の地価は神崎郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,800円/㎡は、神崎郡の平均（約47,400円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。神崎郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8800円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神崎郡福崎町田口字岡４番２

アクセス

ＪＲ福崎駅から3,600m

前面道路

11.0m

面積

272㎡

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詳細情報

基準地価	8800円/㎡
標準地・基準地コード	福崎-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ福崎
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　11.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	農地に囲まれた古くからの農村集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県神崎郡福崎町田口字岡４番２の地価動向

兵庫県神崎郡福崎町田口字岡４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,800円/㎡（坪単価29,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の14,400円/㎡（坪単価47,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,800円/㎡（坪単価29,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.45%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2025年

-1.1%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2024年

-2.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2023年

-3.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2022年

-3.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2021年

-3.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2020年

-3.8%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2019年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2018年

-2.7%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2017年

-2.7%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2016年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2015年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2014年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2013年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2012年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2011年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2010年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2009年

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2008年

-0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2007年

-0.8%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2006年

-1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2005年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2004年

-1.4%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2003年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2002年

-2.8%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2000年

0.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

1999年

0.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

1998年

0.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

1997年

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

兵庫県神崎郡福崎町田口字岡４番２周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ福崎駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神崎郡福崎町福田字藤井３２９番７	3.5km	76,500円/㎡	252,900円/坪	-0.6%	ＪＲ福崎駅(100m)	商業地	銀行	詳細
兵庫県神崎郡福崎町福崎新字因幡口８８番１	3.9km	47,300円/㎡	156,400円/坪	0.0%	ＪＲ福崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神崎郡福崎町西田原字辻ノ前１６２０番１７外	4.9km	57,000円/㎡	188,400円/坪	0.0%	ＪＲ福崎駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細