スマプロ不動産価格相場兵庫県神崎郡福崎町西田原字辻ノ前１６２０番１７外の基準地価
兵庫県福崎町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
57,000円/㎡
坪単価:
188,400円/坪
変動率:
0.3%
西田原字辻ノ前の地価は神崎郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,000円/㎡は、神崎郡の平均（約47,550円/㎡）の約1.2倍です。神崎郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
57000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神崎郡福崎町西田原字辻ノ前１６２０番１７外
アクセス
ＪＲ福崎駅から2,000m
前面道路
60m
面積
154㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 57000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福崎-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ福崎 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神崎郡福崎町西田原字辻ノ前１６２０番１７外の地価動向
兵庫県神崎郡福崎町西田原字辻ノ前１６２０番１７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,000円/㎡（坪単価188,400円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2024年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2023年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2022年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2021年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2020年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2019年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
兵庫県神崎郡福崎町西田原字辻ノ前１６２０番１７外周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ福崎駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神崎郡福崎町福崎新字因幡口８８番１ | 1.1km | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | 0.0% | ＪＲ福崎駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡福崎町福田字藤井３２９番７ | 1.4km | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | -0.6% | ＪＲ福崎駅(100m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡福崎町田口字岡４番２ | 4.9km | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | -1.1% | ＪＲ福崎駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神崎郡福崎町西田原字辻ノ前１６２０番１７外の基準地価 よくある質問
兵庫県神崎郡福崎町西田原字辻ノ前１６２０番１７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。