兵庫県神崎郡福崎町南田原字東田２２０８番３外の公示地価
兵庫県福崎町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,100円/㎡
坪単価:
251,600円/坪
変動率:
+0.9%
南田原字東田の地価は神崎郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,100円/㎡は、神崎郡の平均（約43,100円/㎡）の約1.8倍です。神崎郡内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
76100円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県神崎郡福崎町南田原字東田２２０８番３外
アクセス
福崎駅から2,500m
前面道路
11.0m
面積
950㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福崎5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福崎 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 西 11.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が多い町道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県神崎郡福崎町南田原字東田２２０８番３外の地価動向
兵庫県神崎郡福崎町南田原字東田２２０８番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,100円/㎡（坪単価251,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の73,400円/㎡（坪単価242,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2025年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2024年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2023年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2022年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2021年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2020年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2019年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2018年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2017年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2016年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2015年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2014年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2013年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
兵庫県神崎郡福崎町南田原字東田２２０８番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は福崎駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはラ・ムー（スーパーマーケット・約239m）です。バス停は最寄り約267mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ラ・ムー
スーパーマーケット • 239m
マルアイ
スーパーマーケット • 373m
姫学保育園
幼稚園 • 149m
郵便局
郵便局 • 224m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神崎郡福崎町西田原字裏畑１５０１番１ | 1.3km | 49,600円/㎡ | 164,000円/坪 | 0.0% | 福崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡福崎町八千種字才ケ原２１９番 | 1.8km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -1.7% | 溝口駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡福崎町福田字野添４７０番１９ | 2.0km | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | -0.4% | 福崎駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡福崎町西治字白輪１７１４番１４外 | 2.4km | 24,600円/㎡ | 81,300円/坪 | 7.9% | 福崎駅(2,300m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
兵庫県神崎郡福崎町南田原字東田２２０８番３外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県神崎郡福崎町南田原字東田２２０８番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。