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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の兵庫県多可町 公示地価平均は 14,883円/㎡（坪 49,200円、前年比 -0.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
多可町の地価公示価格の注目地点
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多可町の年間地価公示価格推移
多可町の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
多可町の地価動向
兵庫県多可町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,883円/㎡（坪単価49,200円）で、 前年比-0.4%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の23,733円/㎡（坪単価78,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,883円/㎡（坪単価49,200円）でした。 20年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.36%となっています。 緩やかな下落トレンドが20年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.36%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥14,883 /㎡
坪単価 49,200円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥14,933 /㎡
坪単価 49,400円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥15,033 /㎡
坪単価 49,700円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥15,133 /㎡
坪単価 50,000円/坪
地点数: 3箇所
多可町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 14,883円/㎡ | 49,200円/坪 | -0.4% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 8,743円/㎡ | 28,900円/坪 | -0.8% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 14,933円/㎡ | 49,400円/坪 | -0.7% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 9,020円/㎡ | 29,800円/坪 | -0.8% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 15,033円/㎡ | 49,700円/坪 | -0.7% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 9,098円/㎡ | 30,100円/坪 | -0.9% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 15,133円/㎡ | 50,000円/坪 | -0.5% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 9,181円/㎡ | 30,400円/坪 | -1.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
多可町の基準地 価格上位8地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県多可郡多可町加美区寺内字東枝９７番２外 | 13,100円/㎡ | - | 商業地 |
| 兵庫県多可郡多可町中区岸上字柳寺５９番２ | 12,900円/㎡ | -1.5% | 住宅地 |
| 兵庫県多可郡多可町中区間子字中河原６３６番５８ | 10,000円/㎡ | +0.0% | 工業地 |
| 兵庫県多可郡多可町八千代区中野間字下片瀬８３１番 | 9,500円/㎡ | -1.6% | 住宅地 |
| 兵庫県多可郡多可町加美区豊部字上貝６２５番４ | 7,700円/㎡ | -0.6% | 住宅地 |
| 兵庫県多可郡多可町八千代区中村字仲ツイ６番１外 | 6,150円/㎡ | -0.8% | 住宅地 |
| 兵庫県多可郡多可町加美区西山字垣内６７６番 | 6,050円/㎡ | -0.8% | 住宅地 |
| 兵庫県多可郡多可町八千代区大和字佃１２６２番 | 4,540円/㎡ | -0.4% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
多可町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
多可町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2025年・12件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約63.1%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,883円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 14,933円/㎡ | 5,510円/㎡ | -63.1% |
| 2024年 | 15,033円/㎡ | - | - |
| 2023年 | 15,133円/㎡ | 3,100円/㎡ | -79.5% |
| 2022年 | 15,550円/㎡ | 9,160円/㎡ | -41.1% |
| 2021年 | 15,733円/㎡ | 5,000円/㎡ | -68.2% |
| 2020年 | 15,917円/㎡ | 6,580円/㎡ | -58.7% |
| 2019年 | 16,150円/㎡ | 8,700円/㎡ | -46.1% |
| 2018年 | 16,433円/㎡ | 2,990円/㎡ | -81.8% |
| 2017年 | 16,833円/㎡ | 3,000円/㎡ | -82.2% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
多可町の地価公示価格マップ
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多可町の公示地価に関するよくある質問
多可町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県多可郡多可町中区中村町字軍勢１５５番１ | 21,200 | 70,100円/坪 | 10,600 | 0.0% | 西脇市駅（約11.0km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県多可郡多可町中区中村町字下川原３７３番４ | 14,000 | 46,300円/坪 | 7,000 | -0.7% | 西脇市駅（約11.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県多可郡多可町中区中安田字村内５７１番 | 9,450 | 31,200円/坪 | 4,725 | -0.5% | 西脇市駅（約9.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
多可町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
多可町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
多可町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。