兵庫県多可郡多可町八千代区中野間字下片瀬８３１番の基準地価

兵庫県多可町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,350円/㎡

坪単価:

30,900円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 多可-3

八千代区中野間字下片瀬の地価は多可郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,350円/㎡は、多可郡の平均（約8,678円/㎡）の約1.1倍です。多可郡内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9350円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県多可郡多可町八千代区中野間字下片瀬８３１番

アクセス

ＪＲ西脇市駅から9,300m

前面道路

4.5m

面積

585㎡

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詳細情報

基準地価	9350円/㎡
標準地・基準地コード	多可-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ西脇市
駅からの距離	9,300m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　4.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅のほかに事業所、農地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県多可郡多可町八千代区中野間字下片瀬８３１番の地価動向

兵庫県多可郡多可町八千代区中野間字下片瀬８３１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,350円/㎡（坪単価30,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の15,800円/㎡（坪単価52,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,350円/㎡（坪単価30,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.69%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥9,350 /㎡

坪単価: 30,900円/坪

2025年

-1.6%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2024年

-1.5%

¥9,650 /㎡

坪単価: 31,900円/坪

2023年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2022年

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2021年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2020年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2019年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2018年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2017年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2016年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2015年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2014年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2013年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2012年

-0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2011年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2009年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2008年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2007年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2006年

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2005年

-2.3%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2004年

-2.9%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2003年

-5.5%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2002年

-6.5%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2000年

-1.9%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

1999年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

1998年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

1997年

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

兵庫県多可郡多可町八千代区中野間字下片瀬８３１番周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ西脇市駅（9,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県多可郡多可町八千代区大和字佃１２６２番	4.4km	4,520円/㎡	14,900円/坪	-0.4%	ＪＲ西脇市駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県多可郡多可町中区間子字中河原６３６番５８	5.5km	10,000円/㎡	33,100円/坪	0.0%	ＪＲ西脇市駅(11,000m)	工業地	工場	詳細
兵庫県多可郡多可町八千代区中村字仲ツイ６番１外	6.0km	6,100円/㎡	20,200円/坪	-0.8%	ＪＲ西脇市駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県多可郡多可町中区岸上字柳寺５９番２	6.3km	12,700円/㎡	42,000円/坪	-1.6%	ＪＲ西脇市駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県多可郡多可町加美区寺内字東枝９７番２外	9.4km	13,100円/㎡	43,300円/坪	0.0%	ＪＲ西脇市駅(17,000m)	商業地	店舗	詳細