兵庫県多可郡多可町八千代区大和字佃１２６２番の基準地価
兵庫県多可町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,540円/㎡
坪単価:
15,000円/坪
変動率:
0.4%
八千代区大和字佃の地価は多可郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,540円/㎡は、多可郡の平均（約8,743円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。多可郡内8地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4540円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県多可郡多可町八千代区大和字佃１２６２番
アクセス
ＪＲ西脇市駅から16,000m
前面道路
35m
面積
606㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4540円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 多可-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ西脇市 |
| 駅からの距離 | 16,000m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 3.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅が点在する農村集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県多可郡多可町八千代区大和字佃１２６２番の地価動向
兵庫県多可郡多可町八千代区大和字佃１２６２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,540円/㎡（坪単価15,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の5,600円/㎡（坪単価18,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,540円/㎡（坪単価15,000円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-0.78%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,540 /㎡
坪単価: 15,000円/坪
2024年
¥4,560 /㎡
坪単価: 15,100円/坪
2023年
¥4,580 /㎡
坪単価: 15,100円/坪
2022年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2019年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2018年
¥4,750 /㎡
坪単価: 15,700円/坪
2017年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2016年
¥4,850 /㎡
坪単価: 16,000円/坪
2015年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2014年
¥4,950 /㎡
坪単価: 16,400円/坪
2013年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2012年
¥5,050 /㎡
坪単価: 16,700円/坪
2011年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2009年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2008年
¥5,250 /㎡
坪単価: 17,400円/坪
2007年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2006年
¥5,350 /㎡
坪単価: 17,700円/坪
2005年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2004年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2003年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
兵庫県多可郡多可町八千代区大和字佃１２６２番周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ西脇市駅（16,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県多可郡多可町八千代区中村字仲ツイ６番１外 | 3.2km | 6,150円/㎡ | 20,300円/坪 | -0.8% | ＪＲ西脇市駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県多可郡多可町八千代区中野間字下片瀬８３１番 | 4.4km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | -1.6% | ＪＲ西脇市駅(9,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県多可郡多可町中区間子字中河原６３６番５８ | 6.6km | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 0.0% | ＪＲ西脇市駅(11,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県多可郡多可町中区岸上字柳寺５９番２ | 6.8km | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | -1.5% | ＪＲ西脇市駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県多可郡多可町加美区寺内字東枝９７番２外 | 7.8km | 13,100円/㎡ | 43,300円/坪 | - | ＪＲ西脇市駅(17,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
兵庫県多可郡多可町八千代区大和字佃１２６２番の基準地価 よくある質問
兵庫県多可郡多可町八千代区大和字佃１２６２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。