兵庫県多可郡多可町加美区豊部字上貝６２５番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県多可郡多可町加美区豊部字上貝６２５番４の基準地価は7,700円/㎡（坪単価約25,500円/坪）です。前年比は-0.6%です。

兵庫県多可郡多可町加美区豊部字上貝６２５番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ西脇市駅で、20,000mです。

兵庫県多可郡多可町加美区豊部字上貝６２５番４の基準地価

兵庫県多可町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,700円/㎡

坪単価:

25,500円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 多可-4

加美区豊部字上貝の地価は多可郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,700円/㎡は、多可郡の平均（約8,743円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。多可郡内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7700円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県多可郡多可町加美区豊部字上貝６２５番４

アクセス

ＪＲ西脇市駅から20,000m

前面道路

40m

面積

390㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	7700円/㎡
標準地・基準地コード	多可-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ西脇市
駅からの距離	20,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の農家住宅が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県多可郡多可町加美区豊部字上貝６２５番４の地価動向

兵庫県多可郡多可町加美区豊部字上貝６２５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,700円/㎡（坪単価25,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,700円/㎡（坪単価25,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.96%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2024年

-0.6%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2023年

-0.6%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2022年

-0.6%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2021年

-1.3%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2020年

-1.2%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2019年

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2018年

-1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2017年

-1.2%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2016年

-1.2%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2015年

-1.2%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2014年

-1.1%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2013年

-1.1%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2012年

-1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2011年

-2.2%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2009年

-1.1%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2008年

-1.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2007年

-1.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2006年

-1.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2005年

-2.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2004年

-4.9%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2003年

-6.4%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2002年

-8.4%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2000年

-3.3%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

1999年

0.0%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

1998年

0.0%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

1997年

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

兵庫県多可郡多可町加美区豊部字上貝６２５番４周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ西脇市駅（20,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県多可郡多可町加美区寺内字東枝９７番２外	2.8km	13,100円/㎡	43,300円/坪	-	ＪＲ西脇市駅(17,000m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県多可郡多可町加美区西山字垣内６７６番	4.7km	6,050円/㎡	20,000円/坪	-0.8%	ＪＲ石生駅(20,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県多可郡多可町中区岸上字柳寺５９番２	5.9km	12,900円/㎡	42,600円/坪	-1.5%	ＪＲ西脇市駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県多可郡多可町中区間子字中河原６３６番５８	6.8km	10,000円/㎡	33,100円/坪	0.0%	ＪＲ西脇市駅(11,000m)	工業地	工場	詳細
兵庫県多可郡多可町八千代区中村字仲ツイ６番１外	7.4km	6,150円/㎡	20,300円/坪	-0.8%	ＪＲ西脇市駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細