加美区豊部（多可町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の兵庫県多可町加美区豊部の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,700円/㎡
坪単価 約25,500円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
加美区豊部の地価は多可町で高い？町名別の平均・順位で比較
多可町内の町名別順位
1位/ 1町
加美区豊部の平均
7,700円/㎡
坪単価 約25,500円/坪
多可町の調査地点平均
10,417円/㎡
加美区豊部はその約0.7倍
加美区豊部の地価は、多可町の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では多可町内1町中1位です。多可町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
加美区豊部の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 460㎡ | 50万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 890㎡ | 1,600万円 | 17,978円/㎡ | 59,400円/坪 | 1973年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 600㎡ | 530万円 | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 1,100万円 | 183,333円/㎡ | 606,100円/坪 | 1988年 |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 125㎡ | 110万円 | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 490万円 | 10,889円/㎡ | 36,000円/坪 | 1975年 |
| 2015年Q3 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 200万円 | 900円/㎡ | 3,000円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 270㎡ | 250万円 | 9,400円/㎡ | 31,100円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 450万円 | 4,091円/㎡ | 13,500円/坪 | 1993年 |
| 2014年Q3 | 宅地(土地と建物) | 560㎡ | 1,300万円 | 23,214円/㎡ | 76,700円/坪 | 1963年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
加美区豊部の調査地点マップ
加美区豊部の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県多可郡多可町加美区豊部字上貝６２５番４基準地 | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | -0.6% | 住宅地 | ＪＲ西脇市（20,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
加美区豊部の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。加美区豊部の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。