浜町（芦屋市）の公示地価・実勢価格

浜町の地価は芦屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

浜町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

浜町の中古マンションの実勢は約51.43万円/㎡（2025年・7件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約514,286円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

浜町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

浜町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2005年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県芦屋市浜町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は337,000円/㎡（坪単価1,114,000円）で、 前年比+4.3%となっています。 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の337,000円/㎡（坪単価1,114,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 15年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.28%となっています。 安定した上昇トレンドが15年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.28%と堅調です。投資対象として注目されます。

浜町の調査地点マップ

浜町の周辺環境・生活施設

浜町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット5件、バス停4件、幼稚園3件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は打出駅（360m）です。

• 宮川小学校前バス停・約106m
• 宮川幼稚園幼稚園・約128m
• コーヨースーパーマーケット・約192m
• 瀬川商店スーパーマーケット・約223m
• 芦屋警察署打出交番警察署・交番・約233m
• 神井米穀店スーパーマーケット・約242m
• 八百壱スーパーマーケット・約276m
• 芦屋南宮郵便局郵便局・約282m
• 芦屋こばと保育園幼稚園・約295m
• 南宮町西バス停・約324m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

浜町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。