甲子園四番町（西宮市）の公示地価・実勢価格

甲子園四番町の地価は西宮市で高い？町名別の平均・順位で比較

甲子園四番町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

甲子園四番町の中古マンションの実勢は約54.67万円/㎡（2024年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約546,667円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

甲子園四番町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

甲子園四番町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2023年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県西宮市甲子園四番町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は463,000円/㎡（坪単価1,530,600円）で、 前年比+5.2%となっています。 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の463,000円/㎡（坪単価1,530,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の404,000円/㎡（坪単価1,335,500円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+4.65%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近4年間の年平均成長率も4.65%と堅調です。投資対象として注目されます。

甲子園四番町の調査地点マップ

甲子園四番町の周辺環境・生活施設

甲子園四番町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件、保育園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は甲子園駅（950m）です。

• 甲子園東幼稚園幼稚園・約126m
• 西宮若草郵便局郵便局・約278m
• 甲子園三番町バス停・約325m
• プリモ保育園保育園・約379m
• 鳴尾高校前バス停・約417m
• 甲子園五番町バス停・約431m
• 甲子園六番町バス停・約439m
• 甲子園二葉幼稚園幼稚園・約445m
• コペル保育園保育園・約475m
• コープミニ甲子園中スーパーマーケット・約491m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

甲子園四番町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。