日野町（西宮市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の兵庫県西宮市日野町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
267,000円/㎡
坪単価 約882,600円/坪
前年比（町内平均）
+4.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
日野町の地価は西宮市で高い？町名別の平均・順位で比較
西宮市内の町名別順位
65位/ 99町
日野町の平均
267,000円/㎡
坪単価 約882,600円/坪
西宮市の調査地点平均
1,492,301円/㎡
日野町はその約0.2倍
日野町の地価は、西宮市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では西宮市内99町中65位です。西宮市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
日野町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 210㎡ | 7,200万円 | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 3,600万円 | 553,846円/㎡ | 1,830,900円/坪 | 2011年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 1,400万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 4,200万円 | 700,000円/㎡ | 2,314,000円/坪 | 2018年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 100㎡ | 4,200万円 | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 4,100万円 | 512,500円/㎡ | 1,694,200円/坪 | 2005年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 360㎡ | 17,000万円 | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 6,000万円 | 521,739円/㎡ | 1,724,800円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 820㎡ | 17,000万円 | 207,317円/㎡ | 685,300円/坪 | 1996年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 4,000万円 | 470,588円/㎡ | 1,555,700円/坪 | 2005年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 5件
2015年 6件
2013年 5件
2012年 12件
2010年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
日野町の調査地点マップ
日野町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市日野町１２番５基準地 | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | +4.3% | 住宅地 | ＪＲ甲子園口（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
日野町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。日野町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。