大森町（西宮市）の公示地価・実勢価格

大森町の地価は西宮市で高い？町名別の平均・順位で比較

大森町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大森町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大森町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県西宮市大森町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は341,000円/㎡（坪単価1,127,300円）で、 前年比+5.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の341,000円/㎡（坪単価1,127,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.15%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.15%と堅調です。投資対象として注目されます。

大森町の調査地点マップ

大森町の周辺環境・生活施設

大森町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、保育園4件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は西宮北口駅（1,200m）です。

• 大森町バス停・約85m
• MAMA&KIDS 大森園保育園・約129m
• グリーンコープ キープ&ショップ西宮北口スーパーマーケット・約362m
• 西宮瓦林郵便局郵便局・約364m
• 西宮山水保育園保育園・約366m
• 上之町バス停・約371m
• 熊野町バス停・約382m
• 高木東町バス停・約386m
• なごみ保育園保育園・約398m
• むしっこ保育園保育園・約400m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大森町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。