兵庫県伊丹市野間１丁目２９８番２の基準地価

兵庫県伊丹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

205,000円/㎡

坪単価:

677,700円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 伊丹5-1

野間の地価は伊丹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価205,000円/㎡は、伊丹市の平均（約197,889円/㎡）とほぼ同水準です。伊丹市内18地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

205000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

兵庫県伊丹市野間１丁目２９８番２

アクセス

阪急武庫之荘駅から2,100m

前面道路

18.0m

面積

508㎡

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詳細情報

基準地価	205000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急武庫之荘
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、店舗兼共同住宅等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県伊丹市野間１丁目２９８番２の地価動向

兵庫県伊丹市野間１丁目２９８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は205,000円/㎡（坪単価677,700円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.58%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2025年

4.2%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2024年

2.7%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2023年

1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2022年

1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2021年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2020年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2019年

0.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2018年

0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2017年

0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2016年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2015年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2014年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

兵庫県伊丹市野間１丁目２９８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急武庫之荘駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市山田６丁目１３２番	1.3km	177,000円/㎡	585,100円/坪	3.5%	阪急伊丹駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市池尻１丁目１５８番２外	1.6km	214,000円/㎡	707,400円/坪	3.9%	阪急伊丹駅(3,000m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県伊丹市稲野町１丁目５４番２	1.7km	275,000円/㎡	909,100円/坪	3.8%	阪急稲野駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市行基町１丁目１０７番	1.8km	280,000円/㎡	925,600円/坪	4.5%	阪急伊丹駅(650m)	商業地	診療所	詳細
兵庫県伊丹市平松３丁目９番５	1.9km	292,000円/㎡	965,300円/坪	3.9%	阪急新伊丹駅(220m)	住宅地	住宅	詳細