兵庫県伊丹市池尻１丁目３２７番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

157,000円/㎡

坪単価:

519,000円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 伊丹-4

地価サマリー

地価公示価格

157000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県伊丹市池尻１丁目３２７番

アクセス

阪急伊丹駅から3,400m

前面道路

50m

面積

102㎡

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詳細情報

地価公示価格	157000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急伊丹
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

昆陽里北

バス停 • 221m

池尻南口

バス停 • 221m

昆陽里北

バス停 • 225m

昆陽里北

バス停 • 228m

池尻南口

バス停 • 228m

公共施設

尼崎西昆陽郵便局

郵便局 • 479m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県伊丹市池尻１丁目３２７番の地価動向

兵庫県伊丹市池尻１丁目３２７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）、最低価格は2019年（令和1年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.81%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2024年

2.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2023年

1.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2022年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2020年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2019年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2018年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2017年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2016年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2015年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2014年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2013年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2012年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2011年

-1.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2010年

-3.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2009年

-2.5%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2008年

3.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2007年

1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2006年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2005年

-1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2004年

-9.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2003年

-11.5%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2002年

-18.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2000年

-5.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1999年

-2.4%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

1998年

0.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1997年

0.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1996年

-3.1%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1995年

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.7%	阪急伊丹駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.2%	新伊丹駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番	233,000円/㎡	770,200円/坪	3.1%	阪急塚口駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	4.4%	阪急伊丹駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.1%	新伊丹駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細