北河原（伊丹市）の公示地価・実勢価格

北河原の地価は伊丹市で高い？町名別の平均・順位で比較

北河原の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

北河原の中古マンションの実勢は約51.67万円/㎡（2025年・10件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約516,667円/㎡（2025年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

北河原の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

北河原の公示地価 推移（町内標準地平均）

2011年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県伊丹市北河原の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 前年比+7.9%となっています。 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の89,800円/㎡（坪単価296,900円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.57%となっています。 安定した上昇トレンドが11年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.57%と堅調です。投資対象として注目されます。

北河原の調査地点マップ

北河原の周辺環境・生活施設

北河原の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は伊丹駅（1,200m）です。

• 伊丹工業団地前バス停・約192m
• 住電朝日精工前バス停・約251m
• 北伊丹郵便局郵便局・約390m
• 卸売市場前バス停・約410m
• 公設市場前バス停・約412m
• 藤ノ木バス停・約427m
• 辻村バス停・約438m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北河原の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。