兵庫県豊岡市土渕字田向６０番２外の公示地価
兵庫県豊岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,000円/㎡
坪単価:
39,700円/坪
変動率:
1.6%
土渕字田向の地価は豊岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,000円/㎡は、豊岡市の平均（約50,294円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。豊岡市内17地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
12000円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県豊岡市土渕字田向６０番２外
アクセス
国府駅から3,100m
前面道路
4.0m
面積
389㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 12000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊岡-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国府 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が多い県道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県豊岡市土渕字田向６０番２外の地価動向
兵庫県豊岡市土渕字田向６０番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,000円/㎡（坪単価39,700円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の13,700円/㎡（坪単価45,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-1.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2025年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2024年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2023年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2022年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2021年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2020年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2019年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
兵庫県豊岡市土渕字田向６０番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は国府駅（3,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは市立中筋小学校（小学校・約124m）です。バス停は最寄り約113mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立中筋小学校
小学校 • 124m
豊岡南警察署土淵駐在所
警察署・交番 • 76m
豊岡土渕郵便局
郵便局 • 89m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県豊岡市正法寺字上中通６８５番外 | 4.3km | 63,300円/㎡ | 209,300円/坪 | 0.5% | 豊岡駅(870m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市山王町２３５番１ | 4.5km | 50,300円/㎡ | 166,300円/坪 | 0.2% | 豊岡駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市中央町１９１番３外 | 4.8km | 64,200円/㎡ | 212,200円/坪 | -0.6% | 豊岡駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市高屋字八幡通９５０番５ | 4.9km | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 0.7% | 豊岡駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市庄境字上樋口１５８番５ | 5.0km | 17,900円/㎡ | 59,200円/坪 | -1.1% | 豊岡駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県豊岡市土渕字田向６０番２外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県豊岡市土渕字田向６０番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。