兵庫県豊岡市山王町２３５番１の公示地価
兵庫県豊岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,300円/㎡
坪単価:
166,300円/坪
変動率:
+0.2%
山王町の地価は豊岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,300円/㎡は、豊岡市の平均（約50,294円/㎡）とほぼ同水準です。豊岡市内17地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50300円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県豊岡市山王町２３５番１
アクセス
豊岡駅から530m
前面道路
8.0m
面積
189㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 50300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊岡-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊岡 |
| 駅からの距離 | 530m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い利便性のよい住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県豊岡市山王町２３５番１の地価動向
兵庫県豊岡市山王町２３５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,300円/㎡（坪単価166,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2025年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2024年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2023年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2022年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2021年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2020年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2019年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2018年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2017年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2016年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2015年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2014年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2013年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2012年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2011年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2009年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2008年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2007年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2006年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2005年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2004年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2003年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2002年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2000年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1999年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1998年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1997年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1996年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1995年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
兵庫県豊岡市山王町２３５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は豊岡駅（530m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはさとうAity豊岡店（スーパーマーケット・約374m）です。バス停は最寄り約245mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
さとうAity豊岡店
スーパーマーケット • 374m
豊岡めぐみ幼稚園
幼稚園 • 178m
豊岡市立西保育園
幼稚園 • 372m
市立豊岡小学校
小学校 • 433m
豊岡千代田郵便局
郵便局 • 178m
豊岡南警察署豊岡駅前交番
警察署・交番 • 343m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県豊岡市中央町１９１番３外 | 439m | 64,200円/㎡ | 212,200円/坪 | -0.6% | 豊岡駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市高屋字八幡通９５０番５ | 654m | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 0.7% | 豊岡駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市正法寺字上中通６８５番外 | 783m | 63,300円/㎡ | 209,300円/坪 | 0.5% | 豊岡駅(870m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市船町字方ケ島３３０番１外 | 1.4km | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | 0.5% | 豊岡駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市庄境字上樋口１５８番５ | 1.9km | 17,900円/㎡ | 59,200円/坪 | -1.1% | 豊岡駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県豊岡市山王町２３５番１の地価公示価格 よくある質問
兵庫県豊岡市山王町２３５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。