兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元620番1外の基準地価
兵庫県豊岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
47,000円/㎡
坪単価:
155,400円/坪
変動率:
0.3%
城崎町湯島字湯の元の地価は豊岡市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価47,000円/㎡は、豊岡市の平均(約43,607円/㎡)の約1.1倍です。豊岡市内15地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
47000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元620番1外
アクセス
JR城崎温泉駅から1,400m
前面道路
40m
面積
237㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 47000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊岡-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS(軽量鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | JR城崎温泉 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか一団の市営住宅が立地する住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元620番1外の地価動向
兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元620番1外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は47,000円/㎡(坪単価155,400円)で、 2019年(令和1年)から2025年(令和7年)までの全7年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間(2019年〜2025年)の最高価格は2019年(令和1年)の48,700円/㎡(坪単価161,000円)、 最低価格は2023年(令和5年)の46,500円/㎡(坪単価153,700円)でした。 直近7年間(2019年〜2025年)の年平均成長率は-0.59%となっています。
年別価格データ
2025年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2024年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2023年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2022年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2021年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2020年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2019年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元620番1外周辺のエリア概要
最寄り駅はJR城崎温泉駅(1,400m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県豊岡市城崎町湯島字弁天221番 | 1.0km | 242,000円/㎡ | 800,000円/坪 | 12.6% | JR城崎温泉駅(210m) | 商業地 | 旅館 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市瀬戸字新町185番2外 | 3.6km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -2.2% | JR城崎温泉駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市下鶴井字谷1768番外 | 5.5km | 8,700円/㎡ | 28,800円/坪 | -1.1% | JR豊岡駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市下陰字山田440番43 | 7.7km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | -1.1% | JR豊岡駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市加広町34番7 | 8.9km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 1.1% | JR豊岡駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元620番1外の基準地価 よくある質問
兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元620番1外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。
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