兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元620番1外基準地価

兵庫県豊岡市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

47,000円/㎡

坪単価:

155,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 豊岡-6

城崎町湯島字湯の元の地価は豊岡市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価47,000円/㎡は、豊岡市の平均(約43,607円/㎡)の約1.1倍です。豊岡市内15地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

47000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元620番1外

アクセス

JR城崎温泉駅から1,400m

前面道路

40m

面積

237㎡

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詳細情報

基準地価47000円/㎡
標準地・基準地コード豊岡-6
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS(軽量鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名JR城崎温泉
駅からの距離1,400m
前面道路幅員40m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態南東 4.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほか一団の市営住宅が立地する住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元620番1外の地価動向

兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元620番1外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は47,000円/㎡(坪単価155,400円)で、 2019年(令和1年)から2025年(令和7年)までの全7年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間(2019年〜2025年)の最高価格は2019年(令和1年)の48,700円/㎡(坪単価161,000円)、 最低価格は2023年(令和5年)の46,500円/㎡(坪単価153,700円)でした。 直近7年間(2019年〜2025年)の年平均成長率は-0.59%となっています。

年別価格データ

2025

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2024

1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2023

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2022

-0.4%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2021

-1.1%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2020

-3.1%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2019

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元620番1外周辺のエリア概要

最寄り駅はJR城崎温泉駅(1,400m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県豊岡市城崎町湯島字弁天221番1.0km242,000円/㎡800,000円/坪12.6%JR城崎温泉駅(210m)商業地旅館詳細
兵庫県豊岡市瀬戸字新町185番2外3.6km22,000円/㎡72,700円/坪-2.2%JR城崎温泉駅(3,900m)住宅地住宅詳細
兵庫県豊岡市下鶴井字谷1768番外5.5km8,700円/㎡28,800円/坪-1.1%JR豊岡駅(5,200m)住宅地住宅詳細
兵庫県豊岡市下陰字山田440番437.7km34,600円/㎡114,400円/坪-1.1%JR豊岡駅(2,200m)住宅地住宅詳細
兵庫県豊岡市加広町34番78.9km45,000円/㎡148,800円/坪1.1%JR豊岡駅(900m)住宅地住宅詳細

兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元620番1外の基準地価 よくある質問

兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元620番1外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。