兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元６２０番１外の基準地価
兵庫県豊岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
47,000円/㎡
坪単価:
155,400円/坪
変動率:
0.3%
城崎町湯島字湯の元の地価は豊岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,000円/㎡は、豊岡市の平均（約43,930円/㎡）の約1.1倍です。豊岡市内15地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
47000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元６２０番１外
アクセス
ＪＲ城崎温泉駅から1,400m
前面道路
4.0m
面積
237㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 47000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊岡-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ城崎温泉 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか一団の市営住宅が立地する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元６２０番１外の地価動向
兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元６２０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,000円/㎡（坪単価155,400円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の48,700円/㎡（坪単価161,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2025年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2024年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2023年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2022年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2021年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2020年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2019年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元６２０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ城崎温泉駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県豊岡市城崎町湯島字弁天２２１番 | 1.0km | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 3.3% | ＪＲ城崎温泉駅(210m) | 商業地 | 旅館 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市瀬戸字新町１８５番２外 | 3.6km | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | -1.8% | ＪＲ城崎温泉駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市下鶴井字谷１７６８番外 | 5.5km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -1.1% | ＪＲ豊岡駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市下陰字山田４４０番４３ | 7.7km | 34,200円/㎡ | 113,100円/坪 | -1.2% | ＪＲ豊岡駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市加広町３４番７ | 8.9km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 0.0% | ＪＲ豊岡駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元６２０番１外の基準地価 よくある質問
兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元６２０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。