兵庫県豊岡市城崎町湯島字中４０６番の公示地価
兵庫県豊岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
244,000円/㎡
坪単価:
806,600円/坪
変動率:
+2.5%
城崎町湯島字中の地価は豊岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価244,000円/㎡は、豊岡市の平均（約50,294円/㎡）の約4.9倍です。豊岡市内17地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
244000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
兵庫県豊岡市城崎町湯島字中４０６番
アクセス
城崎温泉駅から650m
前面道路
7.0m
面積
126㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 244000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊岡5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 城崎温泉 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 土産物店、旅館等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県豊岡市城崎町湯島字中４０６番の地価動向
兵庫県豊岡市城崎町湯島字中４０６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は244,000円/㎡（坪単価806,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2025年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2024年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2023年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2022年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2021年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2020年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2019年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2018年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2017年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2016年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2015年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2014年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2013年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2012年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2011年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2009年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2008年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2007年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2006年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2005年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2004年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2003年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2002年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2000年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
1999年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
1998年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
1997年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
1996年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
1995年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
兵庫県豊岡市城崎町湯島字中４０６番周辺のエリア概要
最寄り駅は城崎温泉駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは城崎保育園（幼稚園・約454m）です。バス停は最寄り約79mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
城崎保育園
幼稚園 • 454m
城崎郵便局
郵便局 • 111m
豊岡市豊岡消防署城崎分署
消防署 • 367m
豊岡北警察署城崎温泉駅前交番
警察署・交番 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県豊岡市城崎町桃島字中住９５４番 | 363m | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | 0.2% | 城崎温泉駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市竹野町竹野字東道２４５８番６ | 5.4km | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | -1.9% | 竹野駅(850m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市竹野町竹野字西町６３７番２ | 5.8km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | -1.1% | 竹野駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市船町字方ケ島３３０番１外 | 8.0km | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | 0.5% | 豊岡駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市高屋字八幡通９５０番５ | 9.0km | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 0.7% | 豊岡駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県豊岡市城崎町湯島字中４０６番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県豊岡市城崎町湯島字中４０６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。