竹野町竹野（豊岡市）の公示地価・実勢価格・土地相場

竹野町竹野の地価は豊岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

竹野町竹野の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

竹野町竹野の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

竹野町竹野で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約7.4万円/坪をベースに、豊岡市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

竹野町竹野の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県豊岡市竹野町竹野の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,350円/㎡（坪単価73,900円）で、 前年比-1.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の69,650円/㎡（坪単価230,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,350円/㎡（坪単価73,900円）でした。 24年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.91%となっています。 下落トレンドが24年続いており、直近10年間の年平均成長率も-3.91%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

竹野町竹野の地価マップ（調査地点）

竹野町竹野の周辺環境・生活施設

竹野町竹野の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は竹野駅（850m）です。

• よだ久スーパーマーケット・約97m
• 竹野新橋バス停・約121m
• 幼稚園幼稚園・約159m
• 竹野学校前バス停・約211m
• 豊岡北警察署竹野駐在所警察署・交番・約221m
• 竹野郵便局前バス停・約255m
• 竹野上町バス停・約255m
• 竹野バス停・約262m
• 竹野郵便局郵便局・約273m
• 町民会館前バス停・約323m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

竹野町竹野の調査地点（2026年・全2地点）

平均容積率は200%で、豊岡市全体の平均（231%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。