兵庫県三田市上相野字松ノ元５５５番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県三田市上相野字松ノ元５５５番４の基準地価は17,000円/㎡（坪単価約56,200円/坪）です。前年比は-1.2%です。

兵庫県三田市上相野字松ノ元５５５番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ相野駅で、900mです。

兵庫県三田市上相野字松ノ元５５５番４の基準地価

兵庫県三田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,000円/㎡

坪単価:

56,200円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 三田-7

上相野字松ノ元の地価は三田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,000円/㎡は、三田市の平均（約55,740円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。三田市内10地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17000円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県三田市上相野字松ノ元５５５番４

アクセス

ＪＲ相野駅から900m

前面道路

45m

面積

312㎡

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詳細情報

基準地価	17000円/㎡
標準地・基準地コード	三田-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ相野
駅からの距離	900m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が散在する県道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県三田市上相野字松ノ元５５５番４の地価動向

兵庫県三田市上相野字松ノ元５５５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,000円/㎡（坪単価56,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.22%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2024年

-1.7%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2023年

-1.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2022年

-2.2%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2021年

-2.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2020年

-3.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2019年

-3.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2018年

-2.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2017年

-2.4%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2016年

-1.9%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2015年

-1.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2014年

-1.8%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2013年

-2.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2012年

-4.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2011年

-9.6%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2009年

-5.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2008年

-0.7%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2007年

-0.7%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2006年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2005年

-5.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2004年

-6.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2003年

-6.2%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2002年

-10.5%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2000年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

1999年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

1998年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

1997年

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

兵庫県三田市上相野字松ノ元５５５番４周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ相野駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県三田市藍本字田中２５８２番	2.8km	13,700円/㎡	45,300円/坪	-1.4%	ＪＲ藍本駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三田市あかしあ台３丁目８番１３	6.1km	77,900円/㎡	257,500円/坪	2.2%	神戸電鉄南ウッディタウン駅(660m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三田市すずかけ台４丁目１４番３	7.0km	78,000円/㎡	257,900円/坪	-	新三田駅(710m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県三田市乙原字竹ノ添２８１６番	8.6km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-0.9%	ＪＲ三田駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三田市武庫が丘４丁目３番１５	9.1km	63,800円/㎡	210,900円/坪	0.0%	神戸電鉄フラワータウン駅(800m)	住宅地	住宅	詳細