兵庫県三田市あかしあ台３丁目８番１３の基準地価
兵庫県三田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
77,900円/㎡
坪単価:
257,500円/坪
変動率:
+2.2%
あかしあ台の地価は三田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,900円/㎡は、三田市の平均（約55,740円/㎡）の約1.4倍です。三田市内10地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
77900円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県三田市あかしあ台３丁目８番１３
アクセス
神戸電鉄南ウッディタウン駅から660m
前面道路
60m
面積
277㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 77900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三田-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神戸電鉄南ウッディタウン |
| 駅からの距離 | 660m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県三田市あかしあ台３丁目８番１３の地価動向
兵庫県三田市あかしあ台３丁目８番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は77,900円/㎡（坪単価257,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の75,300円/㎡（坪単価248,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2024年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2023年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2022年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2021年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2020年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2019年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2018年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2017年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2016年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2015年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2014年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2013年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2012年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2011年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2009年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2008年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2007年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2006年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2005年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2004年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2003年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2002年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
兵庫県三田市あかしあ台３丁目８番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は神戸電鉄南ウッディタウン駅（660m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県三田市すずかけ台４丁目１４番３ | 1.9km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | - | 新三田駅(710m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市武庫が丘４丁目３番１５ | 3.0km | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | 0.0% | 神戸電鉄フラワータウン駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市西山２丁目１１３番 | 3.8km | 78,800円/㎡ | 260,500円/坪 | 3.0% | ＪＲ三田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市西山１丁目１０２番２外 | 4.0km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 2.9% | 神戸電鉄横山駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県三田市駅前町５７２番１外 | 4.9km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.0% | ＪＲ三田駅(900m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
兵庫県三田市あかしあ台３丁目８番１３の基準地価 よくある質問
兵庫県三田市あかしあ台３丁目８番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。