兵庫県三田市武庫が丘４丁目３番１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県三田市武庫が丘４丁目３番１５の基準地価は63,800円/㎡（坪単価約210,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

兵庫県三田市武庫が丘４丁目３番１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は神戸電鉄フラワータウン駅で、800mです。

兵庫県三田市武庫が丘４丁目３番１５の基準地価

兵庫県三田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

63,800円/㎡

坪単価:

210,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 三田-9

武庫が丘の地価は三田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,800円/㎡は、三田市の平均（約55,740円/㎡）の約1.1倍です。三田市内10地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県三田市武庫が丘４丁目３番１５

アクセス

神戸電鉄フラワータウン駅から800m

前面道路

60m

面積

220㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	63800円/㎡
標準地・基準地コード	三田-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神戸電鉄フラワータウン
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模戸建住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県三田市武庫が丘４丁目３番１５の地価動向

兵庫県三田市武庫が丘４丁目３番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,800円/㎡（坪単価210,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の63,800円/㎡（坪単価210,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.09%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2024年

0.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2023年

0.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2022年

0.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2021年

-0.2%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2020年

-0.2%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2019年

-0.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2018年

-0.2%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2017年

-0.2%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2016年

-0.2%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2015年

-0.2%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2014年

-0.3%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2013年

-0.5%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2012年

-2.3%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2011年

-3.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2010年

-4.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2009年

-5.2%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2008年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2007年

0.7%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2006年

-1.9%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2005年

-5.5%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2004年

-9.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2003年

-13.8%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2002年

-25.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-7.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1999年

-5.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1998年

-3.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1997年

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

兵庫県三田市武庫が丘４丁目３番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は神戸電鉄フラワータウン駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県三田市西山２丁目１１３番	1.0km	78,800円/㎡	260,500円/坪	3.0%	ＪＲ三田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三田市西山１丁目１０２番２外	1.2km	105,000円/㎡	347,100円/坪	2.9%	神戸電鉄横山駅(750m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県三田市駅前町５７２番１外	2.5km	100,000円/㎡	330,600円/坪	2.0%	ＪＲ三田駅(900m)	商業地	店舗兼工場	詳細
兵庫県三田市すずかけ台４丁目１４番３	2.7km	78,000円/㎡	257,900円/坪	-	新三田駅(710m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県三田市あかしあ台３丁目８番１３	3.0km	77,900円/㎡	257,500円/坪	2.2%	神戸電鉄南ウッディタウン駅(660m)	住宅地	住宅	詳細