兵庫県三田市けやき台４丁目２１番１６の公示地価
兵庫県三田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,900円/㎡
坪単価:
270,700円/坪
変動率:
+3.5%
けやき台の地価は三田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,900円/㎡は、三田市の平均（約72,806円/㎡）の約1.1倍です。三田市内21地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
81900円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県三田市けやき台４丁目２１番１６
アクセス
ウッディタウン中央駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
222㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 81900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三田-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ウッディタウン中央 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県三田市けやき台４丁目２１番１６の地価動向
兵庫県三田市けやき台４丁目２１番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,900円/㎡（坪単価270,700円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2025年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2024年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2023年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2022年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2021年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2020年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2019年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2018年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2017年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2016年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2015年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2014年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2013年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2012年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2011年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2009年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2008年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2007年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2006年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2005年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2004年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2003年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
兵庫県三田市けやき台４丁目２１番１６周辺のエリア概要
最寄り駅はウッディタウン中央駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは中央公園 西園 遊具広場（公園・約362m）です。
周辺施設情報（半径500m）
中央公園 西園 遊具広場
公園 • 362m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県三田市下井沢字院ノ馬場８７番 | 1.4km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | -0.9% | 広野駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市上深田字植風呂３７６番 | 1.7km | 1,050円/㎡ | 3,500円/坪 | - | フラワータウン駅(1,500m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
| 兵庫県三田市テクノパーク４番１１ | 3.2km | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | 7.4% | 広野駅(3,300m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県三田市天神３丁目４８０２番５ | 3.3km | 60,500円/㎡ | 200,000円/坪 | 0.8% | 三田駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市大原字上野ケ原１３２３番７０ | 3.4km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | -1.0% | 三田駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県三田市けやき台４丁目２１番１６の地価公示価格 よくある質問
兵庫県三田市けやき台４丁目２１番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。