スマプロ不動産価格相場兵庫県三田市下井沢字院ノ馬場８７番の地価公示価格
兵庫県三田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,000円/㎡
坪単価:
138,800円/坪
変動率:
0.9%
兵庫県三田市下井沢字院ノ馬場８７番周辺のエリア概要
最寄り駅は広野駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
42000円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県三田市下井沢字院ノ馬場８７番
アクセス
広野駅から1,200m
前面道路
40m
面積
307㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 42000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三田-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広野 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅、アパート等混在の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県三田市下井沢字院ノ馬場８７番の地価動向
兵庫県三田市下井沢字院ノ馬場８７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,000円/㎡（坪単価138,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2025年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2024年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2023年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2022年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2021年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2020年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2019年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2018年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2017年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2016年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2015年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2014年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2013年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2012年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2011年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2009年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2008年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2007年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2006年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2005年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2004年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2003年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2002年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2000年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
1999年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1998年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1997年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1996年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1995年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県三田市けやき台４丁目２１番１６ | 1.4km | 81,900円/㎡ | 270,700円/坪 | 3.5% | ウッディタウン中央駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市長坂字五月田２４番 | 2.2km | 16,100円/㎡ | 53,200円/坪 | -1.8% | 広野駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市テクノパーク４番１１ | 2.4km | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | 7.4% | 広野駅(3,300m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県三田市上深田字植風呂３７６番 | 3.2km | 1,050円/㎡ | 3,500円/坪 | - | フラワータウン駅(1,500m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
| 兵庫県三田市大原字上野ケ原１３２３番７０ | 3.6km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | -1.0% | 三田駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |