兵庫県淡路市塩尾字狸穴５１９番８５の公示地価
兵庫県淡路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,800円/㎡
坪単価:
88,600円/坪
変動率:
+2.3%
塩尾字狸穴の地価は淡路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,800円/㎡は、淡路市の平均（約33,454円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。淡路市内13地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
26800円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県淡路市塩尾字狸穴５１９番８５
アクセス
塩尾停駅から260m
前面道路
4.0m
面積
122㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 26800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 淡路-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 塩尾停 |
| 駅からの距離 | 260m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等も見られる高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県淡路市塩尾字狸穴５１９番８５の地価動向
兵庫県淡路市塩尾字狸穴５１９番８５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,800円/㎡（坪単価88,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の26,200円/㎡（坪単価86,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2025年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2024年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2023年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2022年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2021年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2020年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2019年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2018年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2017年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2016年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2015年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2014年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2013年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2012年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2011年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2010年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2009年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2008年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2007年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2006年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2005年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2004年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2003年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2002年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2000年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
1999年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
1998年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
1997年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
1996年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
1995年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
兵庫県淡路市塩尾字狸穴５１９番８５周辺のエリア概要
最寄り駅は塩尾停駅（260m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは淡路警察署塩田駐在所（警察署・交番・約170m）です。
周辺施設情報（半径500m）
淡路警察署塩田駐在所
警察署・交番 • 170m
塩田郵便局
郵便局 • 232m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県淡路市志筑字南３１７２番２ | 2.0km | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 1.8% | 志筑停駅(230m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市生穂字松月ノ下２４２０番 | 5.3km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | 1.5% | 生穂停駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市釜口字濱田１８７１番１外 | 12.1km | 34,300円/㎡ | 113,400円/坪 | 8.9% | 釜口停駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市育波字蓮ノ脇５９０番３ | 12.2km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 9.1% | 北淡診療所前停駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市下田字鍛治屋谷６７番４ | 13.1km | 31,500円/㎡ | 104,100円/坪 | 4.0% | 下田停駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県淡路市塩尾字狸穴５１９番８５の地価公示価格 よくある質問
兵庫県淡路市塩尾字狸穴５１９番８５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。