スマプロ不動産価格相場兵庫県淡路市育波字蓮ノ脇５９０番３の地価公示価格
兵庫県淡路市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,000円/㎡
坪単価:
119,000円/坪
変動率:
+9.1%
育波字蓮ノ脇の地価は淡路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,000円/㎡は、淡路市の平均（約33,454円/㎡）の約1.1倍です。淡路市内13地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36000円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県淡路市育波字蓮ノ脇５９０番３
アクセス
北淡診療所前停駅から400m
前面道路
75m
面積
647㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 淡路5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北淡診療所前停 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.5m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層店舗等を中心に空地も見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県淡路市育波字蓮ノ脇５９０番３の地価動向
兵庫県淡路市育波字蓮ノ脇５９０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,000円/㎡（坪単価119,000円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+1.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2025年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2024年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2023年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2022年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2021年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2020年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
兵庫県淡路市育波字蓮ノ脇５９０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は北淡診療所前停駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは室津保育所（幼稚園・約466m）です。
周辺施設情報（半径500m）
室津保育所
幼稚園 • 466m
市立室津小学校
小学校 • 498m
淡路広域消防事務組合洲本消防署岩屋分署北淡出張所
消防署 • 390m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県淡路市斗ノ内字神原７７番 | 2.6km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | 0.0% | 斗ノ内停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市生穂字松月ノ下２４２０番 | 7.9km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | 1.5% | 生穂停駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市釜口字濱田１８７１番１外 | 8.9km | 34,300円/㎡ | 113,400円/坪 | 8.9% | 釜口停駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市下田字鍛治屋谷６７番４ | 9.0km | 31,500円/㎡ | 104,100円/坪 | 4.0% | 下田停駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市久留麻字竹久１０４９番 | 9.2km | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | 2.6% | 東浦平成病院前停駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |