スマプロ不動産価格相場兵庫県淡路市下田字鍛治屋谷６７番４
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,500円/㎡
坪単価:
104,100円/坪
変動率:
+4.0%
標準地番号: 淡路-9
地価サマリー
地価公示価格
31500円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県淡路市下田字鍛治屋谷６７番４
アクセス
下田停駅から290m
前面道路
60m
面積
172㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 31500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 淡路-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下田停 |
| 駅からの距離 | 290m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地も見られる高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県淡路市下田字鍛治屋谷６７番４の地価動向
兵庫県淡路市下田字鍛治屋谷６７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,500円/㎡（坪単価104,100円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の29,300円/㎡（坪単価96,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.36%となっています。
年別価格データ
2026年
4.0%
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2025年
2.7%
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2024年
0.7%
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2023年
0.0%
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2022年
0.0%
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2021年
-0.7%
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2020年
-1.0%
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2019年
-0.7%
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2018年
-1.6%
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2017年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県淡路市志筑字南３１７２番２ | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 1.8% | 志筑停駅(230m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市岩屋字長浜１５７６番 | 33,800円/㎡ | 111,700円/坪 | 0.6% | 長浜停駅(90m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市塩尾字狸穴５１９番８５ | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | 2.3% | 塩尾停駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市岩屋字神前８６９番６ | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 0.0% | 岩屋海水浴場前停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市岩屋字給田１番５０外 | 51,300円/㎡ | 169,600円/坪 | -0.2% | 岩屋事務所前停駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |