兵庫県淡路市釜口字濱田１８７１番１外の公示地価
兵庫県淡路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,300円/㎡
坪単価:
113,400円/坪
変動率:
+8.9%
釜口字濱田の地価は淡路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,300円/㎡は、淡路市の平均（約33,454円/㎡）とほぼ同水準です。淡路市内13地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34300円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
兵庫県淡路市釜口字濱田１８７１番１外
アクセス
釜口停駅から500m
前面道路
9.5m
面積
485㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 34300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 淡路5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 釜口停 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 9.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、一般住宅等が見られる国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県淡路市釜口字濱田１８７１番１外の地価動向
兵庫県淡路市釜口字濱田１８７１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,300円/㎡（坪単価113,400円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の34,300円/㎡（坪単価113,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2025年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2024年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2023年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2022年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2021年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
兵庫県淡路市釜口字濱田１８７１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は釜口停駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは市立釜口小学校（小学校・約430m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立釜口小学校
小学校 • 430m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県淡路市下田字鍛治屋谷６７番４ | 1.1km | 31,500円/㎡ | 104,100円/坪 | 4.0% | 下田停駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市久留麻字竹久１０４９番 | 2.9km | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | 2.6% | 東浦平成病院前停駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市浦字猪ノ尻１０７５番２ | 5.1km | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | 8.1% | 浦港停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市斗ノ内字神原７７番 | 7.1km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | 0.0% | 斗ノ内停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市生穂字松月ノ下２４２０番 | 7.2km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | 1.5% | 生穂停駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県淡路市釜口字濱田１８７１番１外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県淡路市釜口字濱田１８７１番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。