兵庫県淡路市志筑字南３１７２番２の公示地価
兵庫県淡路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,000円/㎡
坪単価:
221,500円/坪
変動率:
+1.8%
志筑字南の地価は淡路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,000円/㎡は、淡路市の平均（約33,454円/㎡）の約2.0倍です。淡路市内13地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
67000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
兵庫県淡路市志筑字南３１７２番２
アクセス
志筑停駅から230m
前面道路
17.0m
面積
314㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 67000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 淡路5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 志筑停 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 17.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 17.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 事務所ビル等が見られる国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県淡路市志筑字南３１７２番２の地価動向
兵庫県淡路市志筑字南３１７２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,000円/㎡（坪単価221,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の64,800円/㎡（坪単価214,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2024年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2023年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2022年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2021年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2020年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2019年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2018年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2017年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2016年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2015年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2014年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2013年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2012年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2011年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2010年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2009年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2008年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2007年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2006年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2005年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2004年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2003年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2002年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2000年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
1999年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
1998年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
1997年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
1996年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
1995年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
兵庫県淡路市志筑字南３１７２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は志筑停駅（230m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは社会福祉法人恵泉保育園（幼稚園・約260m）です。バス停は最寄り約119mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
社会福祉法人恵泉保育園
幼稚園 • 260m
社会福祉法人志筑保育園
幼稚園 • 444m
淡路警察署志筑交番
警察署・交番 • 234m
志筑郵便局
郵便局 • 238m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県淡路市塩尾字狸穴５１９番８５ | 2.0km | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | 2.3% | 塩尾停駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市生穂字松月ノ下２４２０番 | 3.3km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | 1.5% | 生穂停駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市釜口字濱田１８７１番１外 | 10.2km | 34,300円/㎡ | 113,400円/坪 | 8.9% | 釜口停駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市育波字蓮ノ脇５９０番３ | 10.5km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 9.1% | 北淡診療所前停駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市下田字鍛治屋谷６７番４ | 11.1km | 31,500円/㎡ | 104,100円/坪 | 4.0% | 下田停駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県淡路市志筑字南３１７２番２の地価公示価格 よくある質問
兵庫県淡路市志筑字南３１７２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。