兵庫県淡路市郡家字カジヤ谷８４番５外の基準地価

兵庫県淡路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

35,000円/㎡

坪単価:

115,700円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 淡路5-3

郡家字カジヤ谷の地価は淡路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,000円/㎡は、淡路市の平均（約36,681円/㎡）とほぼ同水準です。淡路市内16地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

兵庫県淡路市郡家字カジヤ谷８４番５外

アクセス

あわ神あわ姫バス郡家駅から200m

前面道路

10.0m

面積

163㎡

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詳細情報

基準地価	35000円/㎡
標準地・基準地コード	淡路5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	あわ神あわ姫バス郡家
駅からの距離	200m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店、金融機関等のほか一般住宅も見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県淡路市郡家字カジヤ谷８４番５外の地価動向

兵庫県淡路市郡家字カジヤ谷８４番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、最低価格は2024年（令和6年）の33,300円/㎡（坪単価110,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.55%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2025年

3.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2024年

0.0%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2023年

-0.6%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2022年

-1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2021年

-2.3%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2020年

-4.4%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2019年

-5.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2018年

-5.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2017年

-5.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2016年

-5.1%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2015年

-4.9%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2014年

-4.9%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2013年

-5.0%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2012年

-7.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2011年

-15.2%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2009年

-7.7%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2008年

-2.5%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2007年

-3.0%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2006年

-3.1%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2005年

-3.7%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2004年

-4.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2003年

-6.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2002年

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

兵庫県淡路市郡家字カジヤ谷８４番５外周辺のエリア概要

最寄り駅はあわ神あわ姫バス郡家駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県淡路市多賀字平川２６８５番外	1.2km	274円/㎡	900円/坪	-0.7%	あわ神あわ姫バス郡家駅(2,200m)	林地	不明	詳細
兵庫県淡路市多賀字大田井８２番３外	1.7km	22,300円/㎡	73,700円/坪	3.7%	あわ神あわ姫バス伊弉諾神宮前駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県淡路市江井字居屋敷３２３６番５	2.0km	18,600円/㎡	61,500円/坪	0.0%	淡路交通江井駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県淡路市尾崎字宮ノ西１６７０番１	2.9km	21,700円/㎡	71,700円/坪	3.3%	あわ神あわ姫バス尾崎駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県淡路市中田字大谷口２９５７番４外	4.9km	32,800円/㎡	108,400円/坪	3.1%	あわ神あわ姫バス中田小学校下駅(80m)	工業地	工場兼倉庫	詳細