兵庫県淡路市江井字居屋敷３２３６番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県淡路市江井字居屋敷３２３６番５の基準地価は18,600円/㎡（坪単価約61,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

兵庫県淡路市江井字居屋敷３２３６番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は淡路交通江井駅で、400mです。

兵庫県淡路市江井字居屋敷３２３６番５の基準地価

兵庫県淡路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,600円/㎡

坪単価:

61,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 淡路-9

江井字居屋敷の地価は淡路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,600円/㎡は、淡路市の平均（約1,657,124円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。淡路市内17地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県淡路市江井字居屋敷３２３６番５

アクセス

淡路交通江井駅から400m

前面道路

35m

面積

141㎡

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詳細情報

基準地価	18600円/㎡
標準地・基準地コード	淡路-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	淡路交通江井
駅からの距離	400m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　3.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、店舗等の混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県淡路市江井字居屋敷３２３６番５の地価動向

兵庫県淡路市江井字居屋敷３２３６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,600円/㎡（坪単価61,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の65,200円/㎡（坪単価215,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の18,600円/㎡（坪単価61,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.33%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2024年

0.0%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2023年

0.0%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2022年

-0.5%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2021年

-2.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2020年

-4.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2019年

-3.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2018年

-4.6%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2017年

-5.2%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2016年

-5.3%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2015年

-6.5%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2014年

-6.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2013年

-6.4%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2012年

-6.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2011年

-13.4%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2009年

-6.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2008年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2007年

-5.3%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2006年

-5.9%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2005年

-6.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2004年

-7.5%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2003年

-7.8%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2002年

-8.1%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2000年

-2.0%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

1999年

-2.0%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

1998年

0.0%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

1997年

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

兵庫県淡路市江井字居屋敷３２３６番５周辺のエリア概要

最寄り駅は淡路交通江井駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県淡路市郡家字カジヤ谷８４番５外	2.0km	34,300円/㎡	113,400円/坪	3.0%	あわ神あわ姫バス郡家駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県淡路市多賀字大田井８２番３外	2.8km	21,500円/㎡	71,100円/坪	3.4%	あわ神あわ姫バス伊弉諾神宮前駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県淡路市尾崎字宮ノ西１６７０番１	4.4km	21,000円/㎡	69,400円/坪	3.4%	あわ神あわ姫バス尾崎駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県淡路市中田字大谷口２９５７番４外	6.0km	31,800円/㎡	105,100円/坪	2.6%	あわ神あわ姫バス中田小学校下駅(80m)	工業地	工場兼倉庫	詳細
兵庫県淡路市木曽上字中村１３番１	6.0km	12,700円/㎡	42,000円/坪	1.6%	本四海峡バス八軒家駅(130m)	住宅地	住宅	詳細