兵庫県川西市けやき坂１丁目７番４の公示地価
兵庫県川西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,000円/㎡
坪単価:
201,700円/坪
変動率:
+3.4%
けやき坂の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,000円/㎡は、川西市の平均（約118,410円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。川西市内42地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
61000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県川西市けやき坂１丁目７番４
アクセス
川西能勢口駅から5,100m
前面道路
6.2m
面積
184㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 61000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川西-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川西能勢口 |
| 駅からの距離 | 5,100m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県川西市けやき坂１丁目７番４の地価動向
兵庫県川西市けやき坂１丁目７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,000円/㎡（坪単価201,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の54,200円/㎡（坪単価179,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2025年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2024年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2023年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2022年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2021年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2020年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2019年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2018年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2017年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2016年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2015年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2014年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2013年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2012年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2011年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2009年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2008年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2007年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2006年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2005年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2004年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2003年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2002年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2000年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
1999年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
1998年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1997年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
1996年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
1995年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
兵庫県川西市けやき坂１丁目７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は川西能勢口駅（5,100m）です。バス停は最寄り約29mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川西市多田院２丁目３５２番 | 855m | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | - | 多田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市清和台東４丁目２番２９ | 1.1km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 2.7% | 川西能勢口駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市新田２丁目２６２番２９ | 1.5km | 91,100円/㎡ | 301,200円/坪 | 2.1% | 多田駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市水明台１丁目１番１６３ | 1.5km | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 3.0% | 平野駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県川西市西多田２丁目６８７番 | 1.6km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1.4% | 多田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県川西市けやき坂１丁目７番４の地価公示価格 よくある質問
兵庫県川西市けやき坂１丁目７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。